房屋在平時看起來沒問題，但遇到下雨就開始漏水，這種現象其實很常見，通常與以下幾個因素有關：
 

1.屋頂或外牆防水層老化
　防水層隨時間會出現龜裂、起泡或脫落，下雨時雨水就容易滲入屋內。
 

2.窗戶或門框密封不良
　窗框、門框或玻璃膠條老化、開裂，雨水就會沿著縫隙滲入室內。
 

3.排水系統阻塞
　排水溝、落水管堵塞或破損，雨水無法順利排出，造成積水滲透到牆面或天花板。
 

4.牆面裂縫或屋頂裂縫
　牆面或屋頂結構有裂縫，雨水會順著裂縫進入室內，特別是老屋或地震後建物更容易出現。
 

5.施工或材料瑕疵
　若原本施工不當或使用的防水材料品質不好，下雨時容易出現漏水問題。

 

建議處理方式
 

• 先找專業檢測，確認漏水來源，避免盲目補防水。

• 若是防水層老化或裂縫，需重新補強或更換材料。

• 排水系統堵塞，應立即清理並修復。

• 尋求專業防水抓漏公司協助，能快速找到漏水點並處理，避免雨季加重損害。